Образцы и формы брачного договора в СПб

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Образцы и формы брачного договора в СПб». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Супруги, намеревающиеся в период брака приобрести дорогостоящее имущество, вполне оправданно могут переживать потерять его в случае развода. С целью страховки заключают брачный договор с условием об определении имущества, которое достанется супругам после развода.

Нормативное регулирование и обязательные условия, которые стоит оговорить в договоре

Порядок заключения брачного договора регламентирует глава 8 Семейного кодекса РФ о договорном имуществе супругов.

Заключить договор можно в любое время, в том числе и до вступления в брак. В этом случае его действие начнется после его заключения. Поскольку Семейный кодекс не устанавливает конкретного срока за какое время до регистрации брака можно заключать договор, целесообразно субсидиарно применить нормы ст. 429 ГК РФ, регулирующие срок действия предварительного договора – 1 год после заключения. Целесообразно оговорить этот момент в брачном договоре.

Договором может определяться правовой режим имущества, нажитого как в браке, так и до его заключения каждым из супругов. Условия об обратной силе договора обязательно должны быть указаны в договоре, в противном случае его действие будет распространяться только на нажитое в браке имущество.

Предельного срока действия по закону такой договор не имеет, поэтому может быть бессрочным. Если договор срочный, он будет регулировать имущественные отношения семейной четы только в период своего действия.

Субъектный состав договора семейным законодательством отрегулирован слабо. Нет определенности может ли подписывать его представитель по доверенности или опекун недееспособного супруга. Опираясь на положения ст. 21 ГК целесообразно предположить, что брачный договор неразрывно связан с личностью его стороны и должен быть подписан только лично и только дееспособным гражданином.

Важно! В брачный договор не могут включаться условия, ставящие одного супруга в неблагоприятное положение.

Такая сделка в понимании п. 3 ст. 42 СК РФ является оспоримой и имеет последствия двухсторонней реституции.

Закон запрещает включать в условия брачного договора пожелания относительно распоряжения имуществом после смерти супруга. Такие условия допустимы только в завещании.

«Крайне неблагоприятное положение» — это самая распространенная причина, по которой оспариваются и признаются недействительными положения брачного договора, отмечают опрошенные «РБК-Недвижимостью» юристы.

«Крайне неблагоприятным положением» российская судебная практика признает практически любое отклонение от того, что было бы, если бы применялся законный режим, который нам говорит: «50/50 — у каждого супруга». То есть независимо от того, работал супруг или не работал, имел доход или нет, чаще всего, с точки зрения суда, у него есть право на равную долю в общем супружеском имуществе», — говорит Мурат Бороков.

Эксперт объяснил эту сложившуюся судебную практику на примере: «Бизнесмен договаривается с супругой и указывает в брачном договоре, что в течение брака и в течение 20 лет после его расторжения она получает в качестве ежемесячного пособия €10 тыс. После расторжения брака возникает вопрос: как делить имущество? В договоре написано: «Жена получает ежемесячно €10 тыс.». Но жена говорит: «Нет, это меньше, чем если бы между нами действовал законный режим раздела имущества супругов». И вот тут суды часто принимают сторону супруги и говорят: «Да, это условие ставит супругу в крайне неблагоприятное положение, мы должны признать этот брачный договор недействительным».

«В целом брачный договор — маловостребованная вещь в России. В том числе и потому, что существует такое положение», — резюмирует Бороков.

Что такое брачный договор?

Брачный контракт (договор) – новое явление, к которому пока относятся с опаской. Чаще его заключают обеспеченные люди. Но если у супругов средний доход, он также может быть полезен.

Изначально все приобретенное в браке является общим. Даже если один супруг купил квартиру и оформил ее на себя, то жилье становится собственностью двух супругов. Без разделения на доли и части.

Зачем нужен брачный контракт? Чтобы изменить общее правило об общей совместной собственности супругов. Брачный договор позволяет закрепить другие режимы всего имущества или его части.

С юридической точки зрения брачный договор – это сделка с определенными правами и обязанностями супругов. Ее исполнение так же обязательно, как исполнение договора купли-продажи или любого другого гражданского договора между лицами.

Преимущества и недостатки

Чтобы развеять все сомнения и приступить к документальному оформлению будущих отношений со своей второй половиной, человек должен оценить все преимущества и недостатки заключения брачного контракта.

Плюсы:

• Гражданин может заблаговременно анализировать свои имущественные права, зная, что весь комплекс права собственности за ним сохранится в случае развода или иных семейных обстоятельств.
• Возможно сгруппировать имущественные права, возникшие до периода брака и после официальной регистрации союза. Благодаря этому не возникают спорные моменты по поводу совместно нажитого имущества.
• Супруги могут прописать нюансы, при которых определенное имущество перейдет одному из них в собственность.
• Договорной способ распределения имущественных прав избавляет пару от затяжных судебных разбирательств и затрат, связанных с уплатой гос. пошлины.

Как заключается брачный договор на ипотеку

Поскольку брачный договор может регулировать любые имущественные отношения мужа и жены, соответственно в нем можно определить порядок выплаты ипотеки, то есть кредита, взятого для приобретения имущества.

Ипотека – это долгосрочное мероприятие, которое растягивается лет на 20. За это время многое может поменяться, но только одно останется неизменным – ваш совместный долг. Поэтому будет лучше, если Вы урегулируете посредством его такие вопросы:

1. кто из вас заемщик, выступает ли другой супруг созаемщиком;
2. в чью собственность приобретается квартира:
   • если в общую – то каких долях;
   • если в раздельную – то получит ли второй супруг компенсацию в случае развода;
3. кто будет выплачивать регулярные платежи по ипотеке, а кто – оплатит первоначальный взнос, кто будет погашать тело кредита, а кто – проценты и прочие дополнительные расходы;
4. с каких источников дохода будет погашаться кредит;
5. какая ответственность наступит для отказавшегося от выполнения договора;
6. как будет делится долг в случае развода и пр.

Признание брачного договора недействительным

В соответствии со ст. 44 СК РФ и ст.ст. 165-181 ГК РФ, суд на основании искового заявления (в котором необходимо указывать и последствия признания недействительности документа), с учетом объективных обстоятельств, может вынести решение о признании договора ничтожным, если:

1. Если во время составления, прочтения текста, подписания документа хотя бы одна из сторон не имела возможности контролировать и осознавать свои действия, т.е. имело место алкогольное опьянение или супруг находился под действием лекарственных препаратов, влияющих на психику и сознание и т.д.;
2. Брачный контракт был подписан в результате неверного понимания его условий, понимания своих прав и обязанностей одной из сторон, то есть один из супругов согласился на подписание документов под влиянием заблуждения;
3. Соглашение подписано под давлением, имели место угрозы, насилие, обман или одна из сторон на момент подписания документов находилась в крайне невыгодном положении и имеются все основания для признания сделки кабальной;
4. Если один из супругов является недееспособным.

На практике также встречаются случаи, когда договор заключается для сокрытия другой сделки или для вида, что послужит основанием для признания сделки мнимой или притворной.

В документе не могут содержаться условия, противоречащие законодательству РФ, основам нравственности и правомерности, он должен быть правильно оформлен: то есть только письменно и с заверением нотариуса.

Услуги по брачным договорам

О стоимости всех услуг подробнее в разделе Цены.

Суть брачного договора

Суть брачного контракта – в законодательном регулировании имущественных связей между супругами. В Российской Федерации (РФ) такой вид сделки распространен намного меньше, чем в зарубежных странах. В основном, из-за моральных принципов населения. Не будем говорить о стороне такого вопроса, но судите сами: зачастую финансовые и имущественные вопросы являются причиной развода. Если их решение предопределить заранее, то у супругов просто не останется взаимных претензий, значит, ссориться и разводиться из-за таких проблем не нужно.

Получается, что кратко брачный договор имеет чуть ли не единственный минус – моральную сторону такого вопроса.

Соглашение между сторонами одновременно регулируется двумя кодексами:

• Семейным, поскольку сторонами становятся законные супруги, либо лица, вступающие в брак;
• Гражданским, поскольку подписание брачного контракта до или после заключения брака становится образцом двустороннего соглашения.

Важно! Брачное соглашение касается только финансовых и имущественных взаимоотношений двух людей.

Два примера ситуаций, которые в РФ регулируются брачным договором:

• муж и жена приобрели квартиру, можно рассчитать, кому принадлежит какая доля;
• разделение семейного бюджета: можно определить, кто, сколько и за что платит.

Также документом определяются:

• каким образом будет разделена собственность после расторжения брака (поделится на определенные доли, будет считаться общим имуществом);
• как распределяться долги и обязательства;
• какое имущество не будет разделено (посчитается личным);
• как распределятся права на квартиру по образцу брачного договора;
• кто, в какой очередности будет рассчитываться по возникшим обязательствам.

Оформление брачного договора при приобретении квартиры – контракт на недвижимость в 2021 году

Если, приобретая недвижимость (в данном случае — квартиру), стороны решают вместе с этим заключить брачный контракт – перед оформлением покупки им стоит, в первую очередь, определить, как именно приобретаемое имущество будет принадлежать паре.

К примеру, если стороны договариваются о том, что квартира войдёт в общее имущество и, в случае развода, будет разделена поровну – заключать контракт не обязательно, ведь любые имущественные блага, приобретённые сторонами в браке, и так будут по умолчанию разделены в случае развода поровну.

Однако, если предполагается, что покупаемая квартира будет находиться в собственности только мужа или только жены – без брачного договора на недвижимость в 2021 году не обойтись!

Таким образом, оформляя контракт, стороны могут определить, что:

• приобретаемая квартира будет являться собственностью конкретного супруга;
• недвижимость будет принадлежать мужу и жене в определённых ими долях;
• жилплощадь войдёт в собственность того супруга, на которого впоследствии будет оформлено право собственности при осуществлении государственной регистрации.

При этом, составляя брачный договор при покупке квартиры в ипотеку, опытные юристы сайта «Юридическая помощь» — рекомендуют сторонам определить порядок и способ выплат ипотечных платежей.

Найденые документы по теме «брачный договор»

1. Брачный договор, контракт Брачный договор, контракт
   брачный договор – это добровольное соглашение супружеской пары, которые составлено в письменном виде и заверяется у нотариуса. …
2. Образец. Исковое заявление о признании брачного договора полностью (частично) недействительным
   Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец. Исковое заявление о признании брачного договора полностью (частично) недействительным

   …ласти (края, республики) истец: (ф.и.о., адрес) ответчик: (ф.и.о., адрес) исковое заявление о признании брачного договора полностью (частично) недействительным в брак с ответчиком(цей) вступили 20 г. брачный договор о наших имуще…

3. Брачный договор 5
   Брачный договор, контракт → Брачный договор 5

   брачный договор . года супруг (родился … , паспорт №, выдан … , проживающий , персональный код -), с одной с…

4. Брачный договор 3
   Брачный договор, контракт → Брачный договор 3

   брачный договор город , российская федерация дата полностью мы, нижеподписавшиеся, гражданин фио, дата рожден…

5. Брачный договор 4
   Брачный договор, контракт → Брачный договор 4

   брачный договор российская федерация город области, две тысячи двенадцатого года число, месяц (прописью) мы, …

6. Брачный договор
   Брачный договор, контракт → Брачный договор

   брачный договор г. «» 20 г. гражданин российской федерации (фамилия, имя, отчество) и гражданка российской фед…

7. Брачный договор 7
   Брачный договор, контракт → Брачный договор 7

   брачный договор г. «» 20 год мы, нижеподписавшиеся, , заключили настоящий брачный договор о нижеследующем: …

8. Договор оказания услуг брачным агентством
   Договор оказания услуг, работ → Договор оказания услуг брачным агентством

   договор оказания услуг брачным агентством г. «» 201 года , именуемое в дальнейшем брачное агентство, в лице , действующего на …

9. Брачный договор 6
   Брачный договор, контракт → Брачный договор 6

   брачный договор санкт-петербург, пятнадцатого декабря две тысячи десятого года. мы, нижеподписавшиеся, гражданин рф иванов ив…

10. Брачный договор 1
    Брачный договор, контракт → Брачный договор 1

    брачный договор № город , (дата) мы, нижеподписавшиеся, гражданин , прож.по адресу: , и гражданк…

11. Брачный договор 2
    Брачный договор, контракт → Брачный договор 2

    брачный договор г. «» 201 г. гражданин российской федерации и гражданка российской федерации, именуемые…

12. Брачный договор (основной режим имущества — долевая собственность)
    Брачный договор, контракт → Брачный договор (основной режим имущества — долевая собственность)

    брачный договор совершен в , . (место совершения договора) (дата подписания договора) мы, нижеподписавшиеся, гражданин р…

13. Брачный договор (с установлением режима раздельной собственности)
    Брачный договор, контракт → Брачный договор (с установлением режима раздельной собственности)

    брачный договор г. «» 201 г. гражданин российской федерации паспорт серия n выдан ), проживающий по адресу: ,…

14. Образец. Брачный договор (для граждан, состоящих в браке)
    Брачный договор, контракт → Образец. Брачный договор (для граждан, состоящих в браке)

    брачный договор г. «» 20 г. мы, нижеподписавшиеся: гр-н , (фамилия, имя, отчество) проживающий по адресу: и гр-ка…

15. Брачный договор (для лиц, состоящих в браке; с условием о раздельной собственности на имущество, нажитое супругами до брака и проданное в браке; общий долг супругов делится между ними пополам)
    Брачный договор, контракт → Брачный договор (для лиц, состоящих в браке; с условием о раздельной собственности на имущество, нажитое супругами до брака и проданное в браке; общий долг супругов делится между ними пополам)

    брачный договор г. «» г. гражданин года рождения, паспорт серии n , выдан г. , проживающий по адресу: , с од…

Брачный контракт допускается составить в простой письменной форме. Как правильно составить брачный договор, может указать юрист, также он способен предоставить типовой образец документа.

Основания для расторжения договора

Расторгнуть брачный договор можно как по общей договорённости, так и в судебном порядке.

Добровольно расторгнуть контракт супруги могут в любой момент.

Если одна из сторон против расторжения сделки, осуществить данный факт можно будет исключительно в суде. Своё требование о признании недействительным контракта сторона инициатор должна будет аргументировать и обосновать.

Обоснованием является:

• когда муж или жена, или они оба, нарушают существенные условия брачного соглашения. Данная причина является самой распространённой для расторжения сделки между супругами, проживающими в законном браке;
• когда обстоятельства изменились настолько, что оформленное брачное соглашение утратило свой первоначальный смысл.

Основания для расторжения договора

Что касается вопроса расторжения контракта, то это возможно в двух случаях:

• По обоюдной договоренности сторон;
• По решению суда, если не удалось достичь понимания в досудебном порядке.

Суд для вынесения решения о расторжении брачного договора руководствуется положениями, содержащимися в Гражданском Кодексе РФ, такое решение возможно:

• Если наблюдаются существенные нарушения условий, прописанных в договоре, одной из сторон;
• Если имеет место значительное изменение обстоятельств, наступление которых не представлялось возможным спрогнозировать на момент заключения контракта, но могли бы служить основанием для отказа подписать такого рода документ.
• В тексте документа имеется перечень обстоятельств, наступление которых обуславливает прекращение действия соглашения.

Похожие записи:

• Срочное получение справки о несудимости в Москве недорого!
• Где легче и проще получить ВНЖ в 2023?
• Будет ли повышение пенсий по потере кормильца с 2023