Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ремонт входных дверей в Москве». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Будет ли вход в здание добротным и привлекательным, зависит от профессионализма мастеров, которые будут выполнять ремонт, а также от качества стройматериалов, которые будут использованы для реконструкции. Выбирая строительные материалы для восстановления крыльца, с особым вниманием нужно отнестись к таким их техническим качествам, как надежность, долговечность, устойчивость к неблагоприятным погодным условиям, практичность. Очень важно также позаботиться о том, чтобы облицовка не становилась скользкой от дождя/снега.
Признаки неполадок в работе входной группы помещений
- Появление потертостей. Это признак нарушения геометрии, перекосов, ослабления креплений. Исправить ситуацию можно путем регулировки или замены определенных изношенных или сломанных элементов фурнитуры.
- Сквозняки, продувания со стороны окна, двери. Это свидетельствует о нарушении плотности прилегания элементов друг к другу, невыполнении своих функций надлежащим образом уплотнителей.
- Появление на окнах конденсата. Это может свидетельствовать о нарушении теплоизоляционных свойств и необходимости замены стеклопакета.
- Заклинивание или поломка ручки, она заедает при пользовании, для закрытия окна требуется прилагать повышенные усилия. Причиной может быть отсутствие смазки, повышенный износ, нарушение регулировок.
- Трещины на стеклах. Даже маленькая трещина со временем может расколоть стеклопакет. Кроме этого она приводит к нарушению теплоизоляции, а это повышенный расход энергоресурсов в зимний период времени. Поэтому лучше неотлагательно произвести замену.
Ремонт входной группы из стеклопакетов
Стеклопакеты входных групп чаще всего используются для остекления крыльца частных домов, офисных или коммерческих помещений. Сложность ремонта здесь напрямую зависит от вида поломки. Например, деформированный профиль или разбитый стеклопакет придется заменять. А если вышли из строя только двери или система их автоматического открывания, то ремонт может быть лишь локальный.
Наиболее распространенные причины, по которым может потребоваться ремонт пластиковой входной группы, представлены в таблице ниже.
| Вид неисправности | Методы устранения |
| Замена остекления в случае разбития | Стеклопакеты демонтируются и взамен их устанавливаются новые. В случае проведения полной реконструкции можно заменить остекление с холодного (алюминиевого) на теплое (ПВХ), но, возможно, придется менять и несущие конструкции, ведь они не рассчитаны на увеличенный вес. |
| Замена дверей | Если конструкция дверей принципиально меняется, например с раздвижной на распашную, то выполняется удаление старой дверной коробки. После этого монтируется новая несущая конструкция и на нее навешивается полотно. |
| Замена козырька | Может заменяться как сам лист профнастила или поликарбоната, так и конструкция целиком, если она проржавела и потеряла свои изначальные несущие характеристики. |
| Установка пандуса | Потребуется установка опалубки с последующим армированием огражденного пространства и заливкой внутрь бетона. Пандус может быть выполнен и целиком из металла. В таком случае бетонируются только его несущие столбы. |
| Ремонт дверной фурнитуры | Из-за частого использования в первую очередь выходят из строя ручки и замки дверей. Но если дверное полотно деформировалось, то потребуется также и замена дверных петель или раздвижного механизма открывания. |
Грамотный ремонт и монтаж. Основные правила
Зачастую при ремонтных работах требуется заменить вышедшие из строя элементы, установить новые. Именно поэтому правильный монтаж крайне важен.
Часто может понадобится полная замена покрытия не только ступеней, но и пола крыльца, поскольку частичная замена выглядит негармонично и портит внешний вид.
Оптимальное решение данной задачи – керамогранитная облицовка всех частей группы.
Наша компания предлагает быстро и качественно сделать облицовку керамогранитом, поскольку этот материал прочнее и надежнее бетона. Кроме того, керамогранит обладает многими преимуществами, а благодаря специальной отливке, ступени не будут иметь стыков и швов. Это безусловно продлит срок эксплуатации и облегчит уход.
Ремонт, выполненный нашей бригадой, порадует вас долговечностью и современным дизайном. При этом мы сохраняем уникальный стиль вашего здания и эксплуатационные свойства лестниц.
Какие работы могут входить в смету по ремонту подъезда в МКД
Не все жильцы обладают достаточными знаниями в строительной сфере, поэтому иногда только профессиональный строитель сможет точно сказать какие именно виды фасадных и ремонтных работ необходимы зданию.
Итак, в перечень работ могут входить:
- Устройство крыльца или его реконструкция
- Покраска входной группы
- Восстановление отмостки
- Ремонт ступеней и поручней, козырьков над подъездом
- Облицовка входной группы и цоколя (камень, плитка, декоративные панели и пр)
- ремонт и замена входных дверей
- устройство или ремонт пандуса
Критерии выбора материалов
Выбирая строительные материалы для проведения ремонтных работ необходимо обратить внимание на следующие моменты:
- долговечность;
- стойкость к агрессивным факторам окружающей среды и изнашиваемости;
- безопасность материалов для здоровья людей. Для крыльца, например, лучше выбирать плитку с шершавой поверхностью, которая в морозные дни менее подвержена обледенению;
- привлекательность внешнего вида;
- соответствие облицовки и цвета стен общему архитектурному и дизайнерскому решению экстерьера дома.
Правила грамотного ремонта и монтажа входных групп
Чаще всего ремонтные работы, проводимые в отношении указанных конструкций, заключаются в замене вышедших из строя составляющих и установке новых. В силу этого говорить о грамотном ремонте можно только в том случае, если монтаж был проведён правильно.
В большинстве случаев необходимо произвести полную замену покрытия ступеней и пола крыльца, так как частичная замена, как правило, смотрится не гармонично.
Оптимальным решением будет монолитная облицовка всей входной группы.
Мы предлагаем выполнить облицовку гранитно-кварцевым композитом, так как он прочнее аналогичной бетонной продукции. За счёт уникальной технологии отливки, они практически не имеют стыков (наличие которых, как правило, ведёт к скорому разрушению конструкции), а так же они имеют более презентабельный вид.
Специфика выполнения работы
Чтобы ремонт металлических входных дверей был выполнен на высоком уровне, доверьте эту работу специалистам Юду. Они знают устройство каждой двери и помогут быстро восстановить полную функциональность. В ремонте металлических дверных конструкций чаще всего нуждается поверхность, которая со временем подвергается коррозии. Она требует особого ухода специалистов.
Исполнители Юду предлагают такие услуги, связанные с ремонтом дверей, а именно:
- установку, замену и вскрытие замков
- замену петель, фурнитуры
- частичный ремонт обшивки двери
- замену декоративной панели
Как показывает практика, чаще всего ремонт входных дверей – это комплексная работа, которая требует профессионального подхода, знаний и навыков специалистов.
Во время ремонта металлической двери специалисты позаботятся об их полной функциональности, а именно:
- настроят работоспособность замков, при необходимости починят их
- проверят уплотнения двери
- сделают звукоизоляцию
- устранят перекос
- установят бронированные накладки
- отремонтируют или заменят полотно двери
Эти и другие виды ремонта мастера, зарегистрированные на Юду, выполняют быстро и дешево. При необходимости они выезжают на объект срочно, без замедления.
Ремонт деревянных дверей специалисты осуществляют чаще, чем ремонт металлических. Так как на дерево больше воздействуют внешние факторы (снег, дождь, солнце, туман). Входная деревянная дверь требует регулярного обновления покраски, обивки и пр. Процесс восстановления проходит в несколько этапов:
- снятие дверного полотна с петель
- обновление коробки
- выравнивание перекоса двери (при необходимости)
- обновление покрытия на дверях (вскрытие краской, лаком, замена обивки)
- монтаж отреставрированной двери
В арсенале исполнителей всегда имеются материалы и специальные инструменты для выполнения быстрой и эффективной работы.
Повышение прочности конструкции
Для повышения прочности и жесткости конструкции применяется армирование, что позволит избежать в будущем частых ремонтов от разрушений.
Совет: Армирование бетонного крыльца следует производить с соблюдением строительных правил, как и при любых других работах с бетоном монолитной конструкции.
При монтаже опалубки:
- Для крепежа элементов опалубки лучше использовать саморезы, их не так сложно будет вытаскивать при демонтаже конструкции, как, например, обычные гвозди;
- Понадобится приобрести перфорированные уголки;
- Между каркасом и краем бетона, как и под самой сеткой, должно быть расстояние минимум 25 мм;
- При первых признаках деформации конструкции, заливку бетона необходимо остановить и выполнить усиление опалубки, чтобы она не разорвалась;
- Раствор бетона вибрируется специальным устройством, что позволит избежать образования пустот в бетонной конструкции из-за наличия воздуха в составе;
- Вид армирования выбирается в зависимости от конструкции лестницы. На участках, которые испытывают повышенное давление от растяжения, следует сооружать усиленную конструкцию.
- Для повышения износостойкости ступенек и скрытия мелких дефектов крыльца, ремонт его выполняется облицовкой лестницы разными материалами.
- Марши для входа в подъезд, чаще всего, отделываются керамической плиткой с противоскользящим покрытием, что позволит подниматься по крыльцу безопасно и при гололеде.
- Отделка плиткой начинается с нижних ступенек с использованием специального плиточного клея.
Таким образом, можно сделать ремонт крыльца у подъезда в многоквартирном доме. В процессе выполнения работ, стоит зафиксировать на фото все этапы работ. После их окончания, отремонтированный вход необходимо предъявить жильцам, уточнить все фактические расходы на его ремонт, так как обычно они выше, чем указано в предварительной смете.
Важные нюансы ремонта
Если входной группой оборудовано коммерческое здание, самой распространенной поломкой считается разбитое стекло внешней стены или полотен дверей. Но устранить самостоятельно скол, находящийся в обрамлении алюминиевого или пластикового профиля, не получится. Только компания, производившая монтаж модуля имеет специальное оборудование для «запрессовки» стекла в профиль. Такой подход гарантирует, что конструкция опять станет герметичной, а новое прозрачное «полотно» надежно закрепят. Без специальных знаний повторить технологию ремонта стекла невозможно. Другие неполадки:
- Выход из строя автоматических дверей – проблема кроется в заклинивании роликов движущихся створок в профильном пазу или рельсе. Для ремонта поломки придется разбирать конструкцию и искать участок, где произошла деформация части рельсы или направляющего профиля.
- Поломка привода – сложная электроника, которая отвечает за работу системы, может выйти из строя. Самостоятельно разбирать не рекомендуется, есть риск полного уничтожения микросхем и других элементов агрегата.
- Деформация профиля, механическое разрушение части конструкции – только специалисты могут выявить причину поломки и устранить ее. Изменение формы каркаса может быть связано со многими факторами: неправильная эксплуатация, непредусмотренная нагрузка, сильные удары и т.д.
Если входная группа оборудована навесом, который подвергся частичному разрушению или коррозии, необходимо проанализировать возможность ремонта или заменить козырек.
Ремонт входной группы под ключ
Если вам понадобились услуги профессиональных строителей по ремонту или модернизации входа в здание, специалисты компании «Альянс Кровельщиков и Фасадчиков» выполнят любые виды работ.
Обратившись в нашу компанию клиенты могут рассчитывать на:
- выезд эксперта на объект для определения объемов работ и составления сметы;
- помощь в выборе материалов;
- высокий уровень профессионализма строительных бригад;
- своевременную сдачу объекта в эксплуатацию;
- прозрачность договорных обязательств;
- выдачу актов приема-передачи работ.
Капитальный ремонт входной группы будет выполнен качественно, в заранее оговоренные сроки. Обращайтесь!
В многоквартирных домах каждый день проходят десятки жильцов, поэтому бетонные ступени могут разрушаться вследствие естественных причин.
Специалисты выделяют несколько основных причин из-за которых изнашиваются лестницы, козырьки и стены парадного входа:
- при строительстве здания использовался бетон или плитка для облицовки невысокого качества. В первые годы после введения в эксплуатацию дома, песок и щебень может вымываться с поверхности;
- парадный вход не оснащен навесом и системой водоотвода, вследствие чего влага быстрее разрушает элементы входной конструкции;
- допущены ошибки при проектировании и строительстве дома, которые приводят к усадке цоколя, появлению сколов и трещин на каркасе из железобетона.
Вызывать профессиональную бригаду для полного или частичного ремонта необходимо в таких случаях:
- облицовочные материалы потрескались, отломились или покрылись грибком;
- выцветание, растрескивание краски на стенах;
- плохая работа дверных замков и доводчиков;
- провисание или повреждение козырька;
- оконные проемы и стекла повреждены или разбиты;
- необходим полный или частичный ремонт отмостки или парапета.
Выбирая строительные материалы для проведения ремонтных работ необходимо обратить внимание на следующие моменты:
- долговечность;
- стойкость к агрессивным факторам окружающей среды и изнашиваемости;
- безопасность материалов для здоровья людей. Для крыльца, например, лучше выбирать плитку с шершавой поверхностью, которая в морозные дни менее подвержена обледенению;
- привлекательность внешнего вида;
- соответствие облицовки и цвета стен общему архитектурному и дизайнерскому решению экстерьера дома.
Чаще всего необходимость проведения фасадных работ может понадобиться по причинам естественных износов материалов, но, бывают и исключения:
- Нарушение технологии монтажа входной группы жилого дома
- Использование некачественных материалов
- Ошибки, допущенные при проектировании крыльца
- Негативные воздействия окружающей среды (климатические изменения, воздействие химических реагентов)
- Несоблюдение правил ухода и эксплуатации
Своевременное устранение недостатков позволяют предотвратить дальнейшие разрушения, ступеней, цокольной части здания, элементов конструкций входной группы.
Признаки неполадок в работе входной группы помещений
- Появление потертостей. Это признак нарушения геометрии, перекосов, ослабления креплений. Исправить ситуацию можно путем регулировки или замены определенных изношенных или сломанных элементов фурнитуры.
- Сквозняки, продувания со стороны окна, двери. Это свидетельствует о нарушении плотности прилегания элементов друг к другу, невыполнении своих функций надлежащим образом уплотнителей.
- Появление на окнах конденсата. Это может свидетельствовать о нарушении теплоизоляционных свойств и необходимости замены стеклопакета.
- Заклинивание или поломка ручки, она заедает при пользовании, для закрытия окна требуется прилагать повышенные усилия. Причиной может быть отсутствие смазки, повышенный износ, нарушение регулировок.
- Трещины на стеклах. Даже маленькая трещина со временем может расколоть стеклопакет. Кроме этого она приводит к нарушению теплоизоляции, а это повышенный расход энергоресурсов в зимний период времени. Поэтому лучше неотлагательно произвести замену.
Причины повреждения парадного входа
В многоквартирных домах каждый день проходят десятки жильцов, поэтому бетонные ступени могут разрушаться вследствие естественных причин.
Специалисты выделяют несколько основных причин из-за которых изнашиваются лестницы, козырьки и стены парадного входа:
- при строительстве здания использовался бетон или плитка для облицовки невысокого качества. В первые годы после введения в эксплуатацию дома, песок и щебень может вымываться с поверхности;
- парадный вход не оснащен навесом и системой водоотвода, вследствие чего влага быстрее разрушает элементы входной конструкции;
- допущены ошибки при проектировании и строительстве дома, которые приводят к усадке цоколя, появлению сколов и трещин на каркасе из железобетона.
Услуги по установке входных групп от компании «ХэндМастер» в Москве и СПб
Специалисты компании «ХэндМастер» предлагают полный комплекс услуг по установке входных групп любой комплектации и конфигурации:
- Произведение всех необходимых замеров.
- Разработка проекта с четким указанием размеров, типа окон и дверей, механизма открывания. Входные группы, встроенные в фасады, могут быть оснащены пластиковыми панелями вместо стекол в нижней и верхней части.
- Подготовка помещения к установке входной группы с дверями и окнами.
- Монтаж. Конструкции из алюминиевого профиля не требуют капитальной реконструкции несущих конструкций здания. При необходимости, тамбур оборудуется либо внутри, либо снаружи помещения.
Если крылечко сделано правильно, с соблюдением всех технологий строительства, то оно простоит без ремонта полвека и более. Но на практике же, зачастую, картина плачевная: бетон отслаивается, дерево гниет, камень и плитка отваливается, появились трещины, конструкция накренилась, потеряла геометрию, и отходит от дома. Казалось бы, выбирали самые лучшие материалы, почему же после 2-3 лет эксплуатации крыльцо уже требует ремонта?
А ответ хоть и на поверхности, но зарыт в земле: неправильно организован фундамент, не было уделено должного внимания дренажу и гидроизоляции, к тому же привязка пристройки и дома была выполнена с нарушениями нормативов СНиП.
Если пренебречь технологией заложения основания, потом хоть 10 слоев сетки обмотай вокруг крыльца, делай каждый год капитальный ремонт, привари металлические уголки, и зацементируй, оно будет трескаться. Силы пучения действуют на выталкивание и на сжатие, неправильный фундамент просто выдавит, пристройку перекосит, отсюда и последующие деформации. А если у крыльца не грамотно организована, или вообще отсутствует гидроизоляция, то в сезон дождей и при высоком уровне грунтовых вод, материалы будут напитываться влагой. В мороз вода превратится в лед, и он просто разорвет материалы изнутри. Бетон полопается, плитка отпадет, покраску вспучит, дерево начнет гнить, а кроме всего прочего, в стыках появится плесень и грибок, которые потом очень сложно вывести, а закрасить так практически невозможно.
Что входит в ремонт входной группы:
- Восстановление ступеней, элементов ограждений.
- Установка пандусов и перил.
- Окраска стен или отделка штукатуркой.
- Ремонт козырька входной группы.
- Ремонт гидроизоляции, гидрофобизация стен и фундамента.
- Замена или починка дверей, фурнитуры и механизмов.
- Монтаж или замена досок объявлений возле входа.
- Установка систем видеонаблюдения.
- Замена элементов освещения.