Возмещение ущерба при пожаре – пошаговая инструкция

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Возмещение ущерба при пожаре – пошаговая инструкция». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

В пожарном деле есть две стороны: сторона пострадавшая и сторона нарушитель. Но может быть много действующих лиц (собственники, арендаторы, несколько сособственников, третьи лица). Определение стороны, с которой следует взыскать убытки, не всегда очевидно. Например, есть две рядом стоящие бани. Не всегда виноват владелец той бани, откуда начался пожар.

Кто будет ответчиком в суде?

Виноватыми могут быть как действующие, так и бездействующие (халатно относящиеся к происходящему) лица. Например, если гражданин знал о том, что у него «рассыпалась» изоляция проводки, при этом пользовался ею, но не предпринял никаких действий к ее замене, вероятнее всего, он и будет надлежащим ответчиком, если причинен вред другому лицу.

Определение виновной стороны зависит не только от того, кто явился причиной пожара, но и еще от многих факторов. Например, У соседа А. была построена баня двадцать лет назад, в метре от границы. А сосед Б построил свою новую баню, тоже в метре от границы. Между банями получилось расстояние 2 метра, что противоречит правилам застройки территорий. Кто будет виноват?

Одних знаний закона мало. Если виновата хозяйка квартиры, надо еще собрать документы, которые подтверждают ее вину.

Если к вам приезжали пожарные, они должны были составить акт о пожаре. В этом акте есть графы «Очаг пожара», «Причина пожара» и «Условия, способствовавшие развитию пожара». Посмотрите в этот акт. Если пожарные установили, что возгорание произошло из-за некачественной проводки, то, скорее всего, виновата хозяйка квартиры.

п. 3.17 указания МЧС России от 26.05.2010

Если пожарников не было, то надо самому сфотографировать все помещения в квартире, включая те, что не пострадали от пожара. Крупным планом надо снять наиболее обгоревшие участки. Также желательно пригласить соседей и представителей эксплуатационной организации и самому составить акт о пожаре. В качестве образца можно взять типовой акт МЧС.

Потерпевший может требовать, чтобы виновник пожара возместил ему стоимость поврежденного огнем имущества, а также расходы на его восстановление. Подготовьте квитанции, подтверждающие стоимость сгоревшего имущества, или закажите оценку у независимого оценщика.

п. 14 постановления Верховного суда от 05.06.2002

Если вы уверены, что виновата собственница квартиры, попросите, чтобы она возместила нанесенный вашему имуществу ущерб. Если она откажется, вы можете обратиться в суд. Мы уже писали о том, как правильно выбрать суд, составить иск и участвовать в судебном разбирательстве. Лучше всего найти хорошего юриста и поручить это ему.

Кто и как устанавливает причину пожара

Это зависит от конкретных обстоятельств: возбуждалось ли по факту пожара уголовное дело или дело об административном правонарушении, произошел ли пожар на опасном объекте и т.д.

Так, если по факту пожара рассматривается дело об административном правонарушении, обстоятельства пожара, включая его причины, могут быть установлены в ходе производства по этому делу. Для этого в том числе может быть назначена экспертиза. Рассматривать такие дела, в частности, могут органы, осуществляющие федеральный государственный пожарный надзор (ст. 24.1, ч. 1 ст. 26.4, ч. 1 ст. 23.34 КоАП РФ).

А если пожар возник в результате преступления, экспертизу могут назначить при предварительном расследовании по уголовному делу, которое в зависимости от ситуации могут проводить дознаватели органов федерального государственного пожарного надзора или следователи органов внутренних дел (п. 3 ч. 2, п. 6 ч. 3 ст. 151, ч. 1 ст. 195 УПК РФ).

Если же пожар произошел из-за аварии на опасном производственном объекте, причины также может установить специальная комиссия, которая проводит техническое расследование по факту такой аварии (п. п. 1, 2 ст. 12 Закона о промышленной безопасности).

Если вы являетесь потерпевшим по уголовному делу или по делу об административном правонарушении, то можете ознакомиться с результатами экспертиз, проведенных по этим делам (п. 11 ч. 2 ст. 42, ч. 1 ст. 206 УПК РФ, ч. 2 ст. 25.2 КоАП РФ).

Кроме того, чтобы установить и подтвердить в дальнейшем причину пожара, вы можете самостоятельно заказать экспертизу. Закон это не запрещает. А если дело дойдет до суда, заключение внесудебной экспертизы (не как экспертное заключение, а как иной документ) суд может принять в качестве доказательства (см. Позицию ВАС РФ).

В каких случаях требуется помощь юриста по пожарам

ЕСЛИ ВИНОВНИК ВОЗГОРАНИЯ – соседи или коммунальщики отрицают свою вину и скрывают настоящую причину пожара, Вам потребуется помощь специалиста, который сможет эффективно им противостоять. Часто виновники препятствуют установлению обстоятельств по делу, и даже переходят к угрозам и запугиванию потерпевшего.

Юридическая поддержка понадобится для получения правильного Акта и справки о пожаре без фальсификаций и искажения сведений о размере ущерба и виновном лице. Также мы полностью возьмём на себя длительный и сложный процесс по взысканию убытков с виновника возгорания.

Юрист получит необходимые доказательства вины в пожаре конкретного лица и обеспечит подтверждение убытков потерпевшего. После оценки стоимости ущерба специалист подготовит претензию и проведёт переговоры с должником. А в случае его отказа от мирного решения вопроса, перейдёт к принудительному взысканию через суд.

Зачем и как проводить оценку?

Независимую оценку помещения после пожара проводят в следующих случаях:

• виновное лицо установлено, и вы хотите через суд получить материальный ущерб (заключение нужно для расчета суммы на восстановление);
• возгорание произошло по вашей вине, но вы не согласны с заявленным размером ущерба;
• виновником являются жилищно-коммунальные или государственные службы, и вы желаете взыскать с них убытки.

Также оценка может быть необходима для оформления страховки недвижимости от пожара. Стоимость экспертизы зависит от того, что именно нужно оценить (общее состояние, отделку, имущество), и площади помещения.

Как происходит оценка ущерба от пожара:

1. Пострадавший (или виновник, если хочет пересмотреть сумму компенсации) обращается в оценочную компанию. Он сообщает оценщику все известные ему обстоятельства возгорания, предоставляет необходимые документы (паспорт, правоустанавливающие бумаги на недвижимость, кадастровый и технический паспорта, акты от ЖЭКа и пожарной службы).
2. Заключается договор на проведение оценки, оплачивается стоимость работ. В назначенный день и время специалист выезжает на место.
3. Проведение экспертизы включает в себя осмотр помещения, фотографирование и замеры. Составляется перечень имущества, которое пострадало при пожаре.
4. В течение 2-7 дней готовится отчет. Он может быть представлен в бумажном и электронном виде.

Возмещение ущерба, причиненного пожаром

Еще один документ, который является необходимым для оформления претензии виновной стороне и искового заявления в суд. Акт о нанесенном имуществу пожаром ущербе составляется специалистами ТСЖ, ДЭЗа или жилищного кооператива в присутствии пострадавшего.

Размер возмещения ущерба определяется независимым оценщиком, которого приглашает потерпевшая сторона. С экспертом в обязательном порядке заключается договор. Его наличие необходимо для последующего включения расходов на услуги оценщика в сумму иска. Результатом работы эксперта становиться отчет о величине причиненного пожаром ущерба.

Альтернативный вариант определения стоимости нанесенного имуществу вреда – выполнение ремонтных работ. В этом случае для обоснования претензий к виновной стороне потребуется подтвердить расходы предоставлением сметы или актов выполненных работ.

Следующая стадия рассматриваемой процедуры предполагает направление в адрес виновной в пожаре стороны письменной претензии. Согласие с условиями, которые содержатся в документе означает задействование механизма досудебного урегулирования конфликтной ситуации.

Такой подход к решению проблемы является оптимальным для потерпевшего, но далеко не всегда устраивает вторую сторону. В случае получения отказа в добровольном возмещении ущерба от пожара следует переходить к следующему этапу, который предполагает обращение в суд.

Исковое заявление подается в суд по месту проживания ответчика. Если величина нанесенного ущерба, согласно заключению независимого оценщика, не превышает 50 тыс. руб., иск направляется мировому судье. Если нанесен более серьезный вред, необходимо обращаться в районный суд.

Обязательным условием принятия искового заявления к рассмотрению выступает уплата государственной пошлины. Ее размер определяется в зависимости от суммы требований, предъявляемых к ответчику. Если разбирательство происходит в рамках уголовного дела, уплата госпошлины не требуется.

Исковое заявление подкрепляется пакетом сопроводительной документации, в состав которого входят:

• два акта – о пожаре (от МЧС) и заливе (от управляющей компании);
• договор на проведение независимой оценки и отчет эксперта-оценщика;
• расчет суммы исковых требований;
• другие документы, подтверждающие позицию истца.

Копии всех перечисленных документов, включая исковое заявление, предоставляются всем участникам процесса – ответчику и третьим лицам. Самостоятельно подготовить все необходимое для успешного участия в судебном разбирательстве далеко не просто. Намного правильнее, а в большинстве случаев — и выгоднее пригласить квалифицированного юриста, который специализируются на делах о возмещении ущерба после пожара.

Как взыскать убытки после пожара

Если между собственником и страховой компанией заблаговременно было заключение страховое соглашение по объекту недвижимости, то собственник имеет право получить выплату на основании страхового полиса.

В том случае, когда возгорание признано страховым случаем, гражданину может быть выплачена сумма в рамках, определенных страховым полисом.

При пожаре от государства можно получить некоторую помощь, для этого необходимо собрать и предоставить определенные документы. Сбор бумаг не заставит потратить много времени и сил, но обеспечит основания на предоставление помощи погорельцам.

Документы, необходимые для получения поддержки после пожара:

• заявление о предоставлении компенсации погорельцам;
• паспорт;
• документы о собственности на жилье;
• акт от пожарной службы, в котором указана причина возгорания и процесс тушения пожара;
• заключение правоохранительных органов, отрицающих наличие виновника поджога;
• документ, подтверждающий отказ в возбуждении уголовного дела;
• технический паспорт пострадавшего строения;
• справка, подтверждающая отсутствие иного жилья у пострадавшего;
• справка от кадастровой службы о том, что жилище на учет поставлено;
• выписка из домовой книги;
• банковские реквизиты.

Этот список документов при потере дома в связи с пожаром является базовым, поэтому комплект собранных бумаг может незначительно отличаться или дополняться от требования административных органов.

После пожара у пострадавшего есть возможность в течение двух лет запросить помощь от государства. Перед тем как отправиться за компенсацией, необходимо подготовить все требуемые документы, чтобы были основания для выплаты.
Этапы оформления:

1. В администрации попросить список всех необходимых документов.
2. Оформить заявление на компенсацию. Подать его можно во всех регионах страны, поскольку программа поддержки погорельцев действует на всей территории РФ.
3. Дождаться решения по вашей заявке.
4. После одобрения, будет создана специальная комиссия, которая составит акт о положении дел погорельца.
5. Итоги созыва комиссии напрямую повлияют на размер выплаты.
6. В случае отказа обжаловать решение не получится.

Сколько выплатят потерпевшему, зависит от следующих факторов:

• сумма застрахованного имущества;
• причины произошедшего возгорания;
• финансовое положение погорельца.

Список необходимых справок и бумаг для получения поддержки:

• заявление на поддержку от государства;
• паспорт;
• документ, подтверждающий право собственности;
• акт от пожарных;
• справка от правоохранительных органов;
• отказ в возбуждении уголовного дела;
• техпаспорт строения;
• подтверждение того, что сгоревшее жилье – единственная недвижимость;
• справка о постановке жилплощади на учет;
• банковские реквизиты.

Это базовый список документов, в каждом конкретном случае он может меняться.

Конкретная системная помощь погорельцам от государства федеральным законодательством не предусмотрена. Предполагается, что владельцы частной недвижимости самостоятельно несут риски ее утраты и за ее сохранность также отвечают самостоятельно. Денежные компенсации от государства обычно выделяются в индивидуальном порядке и в исключительных случаях, при условии, что:

• в пожаре было утрачено все семейное имущество, нанесен серьезный ущерб здоровью или жизни погорельцев;
• причиной возгорания является несчастный случай, деятельность или бездействие государственных органов или служащих без умышленного поджога;
• семья проживала в ныне непригодном для проживания доме и не имеет в пользовании иного жилого помещения.

Ее размер зависит от тяжести нанесенного ущерба.

Второй вид помощи от государства — это предоставление временного жилья. Если в результате пожара единственное жилье погорельцев было уничтожено, п. 3 ст. 95 ЖК дает им право на выделение жилья из маневренного фонда. Более того, если их единственное жилье вследствие пожара признано непригодным и не подлежит ремонту/реконструкции, в случае постановки на учет в качестве нуждающихся в жилье и при условии присвоения статуса малоимущих, пп. 1 п. 2 ст. 57 ЖК гарантирует им предоставление социального жилья вне очереди.

Федеральным Законом предусмотрено множество случаев, после которых человек может обратиться за помощью. Поддержку гражданам, оставшимся в трудной ситуации после пожара, государство также оказывает.

Обратиться в администрацию с просьбой о помощи можно в течение двух лет после происшествия. Отправляясь на прием к госслужащим, необходимо подготовить комплект документов, чтобы чиновник имел представление о том, с чем ему предстоит работать.

Порядок получения поддержки может быть выражен следующими этапами:

• при первом посещении администрации погорельцу предоставят список, согласно которому необходимо предоставить документы;
• с наличием справок и официальных бумаг написать заявление с просьбой в помощи;
• ожидать рассмотрение заявления в течение срока, установленного в конкретно взятом регионе;
• в случае положительно рассмотренного заявления создается комиссия для составления особого акта о положении дел пострадавшего;
• итоги комиссионной проверки прямолинейно влияют на размер выплат.

Администрация, рассмотрев все стороны произошедшего, вправе отказать в помощи погорельцам. Если отрицательное решение было вынесено, то пострадавшим остается рассчитывать только на свои силы и возможности.

Все существенные обстоятельства происшествия должен зафиксировать пожарный, прибывший по вызову граждан.

В материалах дела обязательно отражается характер повреждения дома или квартиры, так как он будет напрямую влиять на основания и размер получения компенсации после пожара.

Каков порядок возмещения вреда при пожаре

Необходимо зафиксировать последствия, причиненные пожаром, Если огонь вспыхнул в квартире, необходимо вызвать представителя управляющей компании для оформления акта с описанием всех повреждений имущества. Например, если в квартире пострадали мебель и техника, то описывается их состояние после пожара. Когда пожар возник на предприятии, то наступившие последствия фиксируются комиссией, состоящей из сотрудников организации.

Важно при составлении такого акта подробно описать причинённый ущерб, в том числе и находящемуся в квартире имуществу.

Также нужно обратиться в соответствующую пожарную часть и получить справку о пожаре. В такой справке фиксируются время, место пожара, а также вероятная причина возгорания.

После тушения пожара сотрудникам пожарной охраны составляется донесение, на основании которого решается вопрос о возбуждении уголовного дела или дела об административном правонарушении.

Если такое дело будет возбуждено, то для установления причин пожара и виновного в нём лица по такому делу проводится пожрано-техническая экспертиза. Потерпевшие могут участвовать в экспертизе, знакомиться с материалами дела и получать копии процессуальных документов.

После необходимо установить размер нанесённого ущерба. Для этого нужно провести оценку. Эксперт определит сумму ущерба.

Подобные иски заявляются истцами, но уже после установления виновника пожара, и после проведения восстановительного ремонта поврежденного имущества. Целью таких исков стоит исключительно взыскать побольше денег. Причем суммы в прикладываемых заключениях о стоимости восстановительного ремонта не учитывают ни износ сгоревшего строения, ни его характеристики, зато учитывают «хочу» Истца, выливающееся в крупную цифру.

Часто Ответчики и не знают о том, что такие иски подаются, потому не приходят в суд на процесс, а узнают о состоявшемся судебном процессе только после ареста на счетах в рамках исполнительного производства. (Похожая ситуация происходила пару лет назад, когда недобросовестные дольщики взыскивали крупные суммы с застройщиков после приемки квартир).

Реальное дело из практики

В Басманном районном суде сейчас слушается дело 02-1566/2020, которое как нельзя подходит под описанные в статье действия со стороны Истца, который обратился с иском к причинителю вреда о взыскании суммы компенсации за восстановительный ремонт.

Мы обратились к представителю Ответчика Юлии Кочаровской, руководителю Юридической фирмы КОДЕСТ, чтобы получить комментарии относительно перспектив указанного спора и вообще аналогичных дел, где Истец получает фактическое возмещение ущерба в натуре, а потом идет за взысканием повторного возмещения, но уже в денежном эквиваленте.

«Перспективы таких дел во многом зависят от документов и заключений, предъявляемых в обоснование искового заявления. Если Истцом не получено возмещение за причиненный пожаром ущерб, то такой иск обоснован. В нашем деле, Ответчик восстановил Истцу дом в полном объеме, за исключением разве что облицовки, от проведения которой Ответчик не отказывается, просто ввиду сложностей с работой не может облицевать именно сейчас. Но Истец решил, что восстановленного дома ему недостаточно и обращается в суд с иском о взыскании 3 миллионов компенсации. Я надеюсь, что в данном деле суд рассмотрит все доказательства сторон и даст оценку действиям, как Истца, так и Ответчика, после чего примет справедливое решение. В целом же в таких делах оценка стоимости восстановительного ремонта относится к вопросам, требующих специальных познаний, потому чаще всего назначается судебная экспертиза, которая и ложится в основу решения».

Возможно, в данном деле, Истец действительно считает свое право нарушенным и недоволен новым домом, но подобных исков ежегодно подается большое количество и часто цель исков завуалирована под компенсацию, а на самом деле является наживой на безвыходной ситуации со стороны Ответчика.

Пока Юлия Кочаровская будет отстаивать интересы Ответчика в Басманном суде, остальным данная информация должна пойти на заметку. При случайном поджоге соседского имущества и признании своей вины – всегда запасайтесь конкретными документами, в которых вы согласовываете с потерпевшим порядок компенсации за причиненный вред, только они защитят вас в суде от повторного требования недобросовестных людей.

Иные возмещения ущерба при пожаре

Следует учесть, что российское законодательство предусматривает еще ряд компенсаций пострадавших при пожаре к ним в частности относятся:

• в случае, если жилое помещение не застраховано, собственнику следует обратить внимание на взыскание суммы ущерба с виновника данного события. В данном случае, если лицо умышленно причинило вред путем поджога можно компенсировать ущерб путем подготовки гражданского иска в уголовном деле.
• компенсация предоставляемая государством, данные выплаты имеют место в крайних случая и при совокупности определенный условий, а именно пожар вызван каким либо стихийным бедствием, жилое помещение находится в собственности пострадавшего, жилье является единственным.

Как и куда обращаться при наступлении страхового случая после пожара?

Существует определенный перечень того, что делать, если сгорел застрахованный дом:

• найти полис и документы, подтверждающие личность;
• получить копию заключения о происшествии и его причинах;
• оценить ущерб и задокументировать;
• написать заявление в страховую компанию о возмещении ущерба со стороны страховщика.

После этого необходимо дождаться ответа компании и назначения экспертизы уже с их стороны.

Возможны три варианта развития событий:

1. наименее вероятный: экспертиза подтверждает оценку владельца, страховщик соглашается с выплатой.
2. наиболее распространенный: сумма ущерба оказывается значительно заниженной, страховщик соглашается выплатить только ее, а владелец имущества может либо согласиться, либо подать в суд.
3. не менее распространённый: страховщик после оценки признает случай не страховым и отказывает в выплате совсем. В этом случае следует сразу обращаться в суд, приложив к заявлению все документы для взыскания ущерба от пожара со страховой компании и результаты экспертизы.

ПОЛЕЗНО: смотрите видео нашего канала YouTube про возмещение страховой выплаты, если страховая не платит, какие действия будут наиболее эффективными в восстановлении права. Пишите в комментариях свой вопрос и адвокат по страховым случаям ответит Вам бесплатно: профессионально и в срок.

Полис для Квартиры и Дома от «Росгосстрах» — Купить Онлайн

Есть три варианта приобретения страховки:

• В офисе. Посетите любое представительство компании, и сотрудники помогут подобрать нужную программу.
• По телефону. Нужно позвонить на номер 0530 и специалисты проконсультируют по условиям страхования, оценят имущество и оформят полис.
• Онлайн. Этим способом можно застраховать только квартиру.

При личном посещении представительства компании нужно иметь с собой паспорт и документ, подтверждающий имущественный интерес к страхуемому объекту, например, свидетельство о праве собственности на квартиру.

Застраховать имущество может не только владелец квартиры, но и тот, кто снимает у него жилье. И в каждом случае пакет представляемых документов будет разным. Собственник представляет такие документы:

• договор аренды, можно принести копию;
• список имущества, передаваемого в аренду;
• данные о страхователе и выгодоприобретателе.

Тот, кто жилье снимает, представляет договор аренды, а также список имущества, которое он получил в аренду от владельца жилья.

В зависимости от условий полиса, выплаты могут полностью или частично покрывать стоимость ремонта дома после пожара. В некоторых случаях размер выплат позволяет купить новое недвижимое имущество (в случае, если дом полностью сгорел и не подлежит восстановлению).

Сроки выплат в различных компаниях могут отличаться, но обращаться за страховкой надо, только после проведения экспертизы, которая должна будет установить причины возгорания и размер ущерба.

Здесь важно учитывать, что некоторые компании не производят выплат в случае невозможности установить истинную причину пожара, либо уменьшают размеры выплачиваемой страховки из-за того, что владелец дома не успел внести достаточное количество страховых взносов.

Возмещение ущерба при пожаре — пошаговая инструкция

В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.06.2002 N 14 «О судебной практике по делам о нарушении правил пожарной безопасности, уничтожении или повреждении имущества путем поджога либо в результате неосторожного обращения с огнем» вред, причиненный пожарами личности и имуществу гражданина, подлежит возмещению по правилам, изложенным в статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, в полном объеме лицом, причинившим вред. При этом необходимо исходить из того, что возмещению подлежит стоимость уничтоженного огнем имущества, расходы по восстановлению или исправлению поврежденного в результате пожара или при его тушении имущества, а также иные вызванные пожаром убытки (п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (п. 1).

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда (п. 2).

Статьей 15 ГК РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (п. 1).

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п. 2).

Похожие записи:

• Раздел имущества: всё, что нужно знать перед разводом
• Штраф за просроченный паспорт
• Какую сумму от зарплаты в процентах могут удержать на алименты