Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «В 2021 год с новыми идеями: 21 способ получения пассивного дохода». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Можно создать множество источников пассивного дохода. Всё упирается в индивидуальность каждого инвестора. Мы все обладаем немного разными знаниями, умениями, возможностями, желаниями. Поэтому дать универсальный совет для каждого, что конкретно делать невозможно. Мы лишь рассмотрим в подробностях примеры базовых вариантов стабильных источников денег. Мы заострим внимание на математической основе, чтобы подсчитать, насколько выгоден каждый источник.
Как бы изменилась ваша жизнь, если бы вы ежемесячно получали несколько сотен или тысяч долларов, при этом активно не работая?
Возможно, вы бы занялись делом, о котором всегда мечтали. Может быть вы бы больше путешествовали по миру. Возможно, переехали бы жить в другую страну с лучшим климатом и качеством жизни. Кто-то проводил бы больше времени со своей семьей и больше занимался своим здоровьем. А кто-то совместил бы всё вышесказанное! И пассивный доход как раз позволяет реализовать эти идеи.
Идея пассивного дохода настолько привлекательна для людей во всем мире именно потому, что он позволяет человеку больше заниматься тем, что ему нравится и минимизировать то, что не нравиться.
Фотографы, художники и иллюстраторы могут зарабатывать на своем творчестве онлайн. Для этого существует огромное количество фотостоков, бирж и других сервисов, позволяющих продавать изображения.
Общая схема заработка выглядит так:
-
Выбираете сервис, регистрируетесь на нем
-
Загружаете свои работы (фото/иллюстрации)
-
Проходите экзамен от сервиса, получаете допуск к продаже
-
Выбираете условия продажи, от которых зависит объем авторских отчислений
-
Получаете доход за скачивания своего контента.
Покупка готового бизнеса
Если у вас есть неплохой стартовый капитал и вы готовы им рискнуть, можно вложиться в уже готовый бизнес. В Сети полно таких предложений, останется подобрать то, которое вам больше по душе. Однако, помимо наличия денег, желательно немного разбираться в той сфере, куда вы стремитесь попасть. Это поможет правильно оценить стоимость бизнеса, определить сильные и слабые места.
Те, кто хочет заработать в 2021 году, могут попробовать передать готовый бизнес управляющей компании и получать за это определенный процент. Безусловно, есть определенные риски. Нужно найти тех людей, которым можно доверять. В противном случае придется прикладывать собственные усилия и тратить время на развитие бизнеса, а это уже будет не пассивный, а активный доход.
Что такое пассивный доход?
Если вы хотите понять реальный смысл пассивного дохода, вам нужно знать, что такое активный доход в первую очередь.
Активный доход — это то, что зарабатывает большинство из нас. Мы ходим на работу каждый день и жертвуем свободным временем в обмен на деньги. Если по какой-либо причине мы не ходим на работу, то нам не платят. Отсутствие дохода может стать огромной проблемой, если у нас не будет других поступлений денег при ежедневной оплате счетов.
Пассивный доход — это деньги, которые вы зарабатываете без необходимости активно работать для них каждый день.
Позвольте мне прояснить: насколько мечтать — это хорошо, и некоторые возможности остаточного дохода требуют меньше работы, чем другие, большинство идей пассивного дохода требуют, чтобы вы сначала приложили некоторые (или много!) Усилий.
Но самое удивительное в пассивном доходе заключается в том, что независимо от того, сколько работы вы должны вложить заранее, вы будете пожинать плоды на долгие годы, не беспокоясь о своих деньгах все время.
Если единственный способ заработать деньги — это пойти в офис, вы никогда не сможете бросить курить!
Пассивный доход позволяет вам сегодня вкладывать усилия во что-то, что будет приносить вам вознаграждение каждый божий день вашей жизни.
И как только сумма пассивного дохода, которую вы можете получить, сравняется с вашими расходами или покрывает их, вы можете полностью перестать работать.
Что такое пассивный доход?
Пассивным называется такой доход, который не требует постоянных, ежедневных трудозатрат. Он создаётся один раз, а потом с него идут дивиденды.
Основное преимущество и необходимость такого дохода в том, что он даёт большие возможности для реализации самого себя, саморазвития, выбора сферы дополнительной деятельности и вообще значительно упрощает жизнь.
Нет, никто не говорит, что вам не придётся работать. Зачастую пассивный доход – небольшая ежемесячная сумма. Тем не менее, даже с помощью неё вы сможете позволить себе гораздо больше во всех бытовых смыслах.
Отвлекаясь от теоретических описаний, напомним вам о такой книге как «Богатый папа, бедный папа» Роберта Кийосаки. Почему мы о ней вспомнили? Потому что это одна из самых популярных книг среди тех, кто хочет повысить свою финансовую грамотность. И в том числе узнать о пассивном доходе. Вообще, если вас интересует тема заработка, и вы хотите сформировать своё отношение к финансам, рекомендуем обратить внимание не только на эту книгу. А чтобы вам не пришлось искать авторов, которые обращались к этой теме в литературе, вот вам 33 книги про бизнес, которые стоит прочесть.
Что такое пассивный доход
Ключевым отличием между активными и пассивными доходами являются следующие:
- Если вы имеете активные доходы, то вы меняете свое время на деньги, то есть работаете за денежное вознаграждение.
- Если вы имеете пассивный доход, то деньги работают на вас.
Основные источники пассивного дохода
Существует несколько наиболее популярных видов источников пассивного дохода:
- Объекты жилой недвижимости к которым можно отнести дома, квартиры и отели. В этой сфере есть различные инвестиционные стратегии – к примеру, раздел больших объектов на отдельные студии с последующей сдачей в аренду, предоставление недвижимости в аренду посуточно, покупка новостроек с последующей перепродажей.
- Объекты доходной коммерческой недвижимости, которые, как правило, располагаются на первых этажах жилых зданий вдоль оживлённых улиц – к примеру, офисы, коворкинги и т. д.
- Закрытые паевые инвестиционные фонды в нашей стране или фонды REIT за границей – это фонды, которые объединяют пулы крупнейших объектов недвижимости. К примеру, несколько человек приобретают крупные объекты в складчину, после чего всем выделяются отдельные доли. От этих долей они могут получать доходы: как правило, больше, чем с депозитов.
- Доли в чужом бизнесе или акции. Доли могут быть миноритарными, когда инвесторы имеют право принимать участие в обеспечении стратегического развития компаний или это может быть акция без права управления компанией.
- Совместные пулы активов с управляющими компаниями, к примеру, доходные автомобили, доходные сайты. Инвесторы покупают объекты и передают их управляющим, которые ведут дела, а инвесторы получают доход в пассивном режиме.
- Покупка дивидендных акций или облигаций. В настоящее время остаётся все меньше предприятий и организаций, выплачивающих дивиденды. Однако есть возможность инвестировать в облигации, по сути давать займы для частных бизнесов. У вас берут деньги в долг под фиксированные проценты с обещаниями погасить их в определённые сроки.
Перечисленные сферы можно считать самыми перспективными для получения пассивного дохода при помощи инвестиций.
Выбор активов для осуществления инвестиций зависит от ваших стратегий и от возраста. Если вы- молодой инвестор, можете рискнуть и отдать предпочтение агрессивным стратегиям с высокими уровнями доходов. Если вы находитесь в более зрелом возрасте, рекомендуется вооружиться более консервативными инструментами, так как главной целью на этом этапе можно считать сохранение капитала.
Что такое пассивный доход
Большая масса всех людей привыкла жить по стандартам. Монотонный образ жизни «дом-работа-дом» устраивает многих. Некоторые мужчины, женщины желая получать дополнительную прибыль, устраиваются на вторую, третью работу. Но с таким подходом вряд ли можно стать преуспевающей личностью. Для того чтобы жить в свое удовольствие и не думать о том «дотяните» ли вы до зарплаты нужно найти источник пассивного дохода.
Пассивный или резидуальный доход – это вид дохода, для получения которого не нужны активные действия человека. Проще говоря, ежемесячно на банковский счет поступает некоторая денежная сумма за ранее проделанную работу. Т.е вы вложили деньги в бизнес, или успешно продали свое творение и теперь в течении всей жизни (или нескольких лет) получаете вознаграждение.
Но на самом деле, организовать и получать такой доход не просто. Придется приложить немалые усилия. На это могут уйти годы. Но оно того стоит. И все же в чем смысл получения денег таким образом?
Для того чтобы получать дивиденды или проценты, необходимо иметь актив. И именно о таких видах активов мы сейчас поговорим.
Создание интеллектуального продукта
В это сложно поверить, но не бывает такого, что человек ни о чем не думает. Мыслительные процессы в голове не прекращаются даже во время сна. Выражать свои идеи и мысли удобно в виде текста, рисунков, видеороликов, текстов, да и вообще любым видом творчества, который известен миру. Самые яркие примеры – вы можете написать интересную книгу, написать картину или сочинить музыкальную композицию, которая станет мировым хитом, а любители покопаться в компьютере могут найти себя в создании уникальных программ или игр.
Поработав над созданием интеллектуального продукта один раз, вы можете продавать его неограниченное количество раз, пока он остается востребованным. Главное, заявить об авторском праве на созданный продукт, чтобы никто больше не мог получать доход с вашей идеи, либо платил за это вам определенный процент от заработка.
Богатые всегда зарабатывают больше
Главной ошибкой обычных людей является отсутствие понимания как фокусироваться на создании источников дохода. Финансовые проблемы решаются с помощью уникальности подхода к обычным действиям.
Когда все идут направо — богатый человек свернет налево. Это его правило жизни — следить за толпами людей и стараться управлять обществом.
Миллионером трудно стать, работая на заводе и постоянно занимая у кого-то деньги, нужно расширить сознание и впустить свободное мышление. Главный актив — это время и скорость, богатые люди умеют им правильно распоряжаться.
Вспомним, как проходит день обычного человека: работа — дом, дом — работа, иногда кафе, прогулки, телевизор и дети. Этого недостаточно. Богатые люди будут отличаться от бедных тем, насколько полезен их досуг.
Ключом к достижению цели будет правильное использование времени, чтобы потом хорошо поработать и иметь такой доход, который даст возможность бросить другую работу и углубиться в развитие своего бизнеса.
Богатство определяется временем, в течение которого человек может позволить себе вести активную жизнь и ни в чем себе не отказывать.
Виды пассивного дохода и источники
Хочется быстрее узнать, как же начать получать долгожданные активы? Вы сможете найти ответы на свои вопросы чуть ниже в статье.
Для кого-то несколько месяцев или даже лет может показаться слишком большим периодом, некоторые даже торопятся куда-то, уверяя, что так долго ждать не могут. Не забываем про возраст и сколько времени человек способен тратить на работу, чтобы достичь результата.
Порой, 30 лет на заводе проходят, как один день, на носу пенсия и более ничего, жизнь так и осталась позади.
С источником пассивного дохода, остаток жизни можно провести в путешествиях, наслаждаясь отдыхом в разных странах, получая удовольствие и много свободного времени без ущерба для комфортной жизни.
Пассивный доход бывает:
- маркетинговый доход;
- доход от инвестиций;
- интеллектуальный;
- доход по закону;
Существует немало вариантов создания пассивного или резидуального дохода. Однако в большинстве случаев они требуют вложений в виде труда и капитала.
Прежде чем приступить к созданию пассивного дохода, стоит задать себе 2 вопроса:
- Что вы любите делать? Выявление интересов помогает определиться с тем, в какой сфере нужно искать источники пассивного дохода.
- Есть ли возможность вложить в создание дела капитал? При наличии свободных денежных средств количество доступных вариантов для организации пассивного дохода возрастает.
Что такое пассивный доход?
Хотя пассивный доход может использоваться для описания суммы денег, которую вы продолжаете зарабатывать после выполнения предварительной работы, он в основном относится к чистому доходу, который вы получаете после покрытия своих расходов и долгов.
Возможно, вы слышали о дискреционном доходе — это деньги, которые вы можете тратить по своему усмотрению. Пассивный доход — это то же самое.
Большинство людей получают деньги, когда они обменивают время на деньги, то есть для получения такого дохода необходимо активно работать.
Но существует множество возможностей получения пассивного дохода, которые могут принести вам деньги без особых усилий с вашей стороны.
Поговорим о том, как работать умнее!
Создавая потоки пассивного дохода, вы можете увеличить свое богатство и получить контроль над своими финансами.
Активный и пассивный доход: плюсы и минусы
В чем разница между современными видами активного и пассивного дохода? Активный доход – привычное трудоустройство 5/2 на полный рабочий день с перечислением зарплаты дважды в месяц. Размеры зарплат большинства людей не позволяют накопить им определенные сбережения, чтобы направить их на инвестиции или другие способы улучшения материального состояния. А полный рабочий день с утра до вечера не оставляет свободного времени для реализации идей для творчества или предпринимательской деятельности.
Активный доход предоставляет некоторую стабильность и уверенность в завтрашнем дне, добиться которого многим бизнесменам сложно.
Заработок на пассиве в свою очередь не гарантирует успеха – итоговый результат зависит от многих обстоятельств. На начальных этапах потребуется вкладывать значительные временные ресурсы (и, возможно, определенные средства, хотя есть виды пассивного заработка с минимальными вложениями) или вовсе без них. Однако если дело окажется прибыльным, то оно окупит все первоначальные риски.
Рассмотрим лучшие идеи для заработка, которые позволят вам обеспечить себя пассивным доходом.
Как создать пассивный доход с нуля
Специалисты рекомендуют придерживаться следующих советов.
- Выберите направление, которое вам по душе. Не стоит останавливаться на заработке, который вам не нравится, только потому, что он кажется вам самым прибыльным и престижным.
- Инвестируйте в свои знания, образование, квалификацию. На первых порах можно воспользоваться бесплатными курсами и семинарами – в интернете есть много информации. Единственный недостаток – придется самостоятельно ее систематизировать, отбрасывая ненужные и устаревшие сведения.
- Непрерывное образование должно стать вашей второй натурой. Чтобы оставаться на плаву, необходимо непрерывно отслеживать нововведения в своей сфере деятельности, обновляя знания, умения и навыки.
- Ставьте четкие, конкретные цели. Разбивайте их на определенные этапы и шаг за шагом их преодолевайте.
- Контролируйте траты и расходы, создайте подушку безопасности на черный день. Диверсифицируйте инвестиции по разным портфелям.
- Используйте правило 4%: рассчитайте, сколько денег нужно для того, чтобы ежемесячно жить с имеющегося капитала и оставить немного средств детям. В этом случае вероятность того, что капитал сохранится вне зависимости от ситуации на рынке, составит 96%.
- Избегайте мошеннических схем заработка. Не следует верить в то, что можно получить прибыль на ставках, финансовых пирамидах или казино – все это приведет только к потере значительных денежных сумм, времени и веры в свой успех.
Пассивный бизнес вот уже несколько лет остается популярным направлением для создания основного или дополнительного дохода. Он требует готовности рисковать, вкладывать усилия, посвящать время обучению и изучению новых тем. Однако те возможности, которые он приносит, значительно перекрывают все первоначальные трудности и риски.
Каждый год создаются тысячи блогов, и многие из них через какое-то время оказываются заброшенными. Если вы сможете приобрести блог с достаточным количеством посетителей – а, значит, и с достаточным денежным потоком – это может стать отличным источником пассивного дохода.
В большинстве блогов используется Google AdSense, который раз в месяц платит за рекламу, размещенную на сайте. Для обеспечения дополнительного дохода можно также заключить партнерские соглашения. Оба этих потока прибыли будут вашими, если вы владеете блогом.
С финансовой точки зрения блоги обычно продают за сумму, в 24 раза превышающую ежемесячный доход, который этот блог может принести. То есть если сайт может зарабатывать $250 в месяц, скорее всего, вы сможете его купить за $3000. Это значит, что, вложив $3000, вы сможете получать по $1500 ежегодно.