Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Районы и муниципальные округа Санкт-Петербурга». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Есть несколько простых способов сделать это. В эпоху интернета все координаты интересующей нотариальной конторы можно получить в режиме онлайн. Кроме того, доступны и интерактивные карты, которые помогут подобрать ближайшего нотариуса по месту жительства.
Сколько стоят услугу нотариуса при оформлении наследства?
Получение наследства влечет за собой определенные финансовые затраты. Львиная доля из них приходится на государственную пошлину, установленную за оформление и выдачу свидетельства о наследстве. Размер платежа будет разным в зависимости от характера родственных связей с наследодателем.
Если наследство оформляют дети, родители, супруг покойного, а также его родные братья (сестры), пошлина составит 0.3 % от стоимости доставшегося наследства, но не более 20 тысяч рублей. Для всех остальных наследников размер платежа вдвое больше (но не выше миллиона).
Однако по пошлине существует ряд льгот. Если разговор идет о недвижимости, не вносят платёж люди при условии проживания в квартире (доме) вместе с наследодателем на момент его смерти.
Не облагаются пошлиной за свидетельство наследство вклада в банке. Кроме этого, освобождаются от платежа несовершеннолетние наследники. Об этом говорит п. 5 статьи 333.38 НК РФ.
Помимо госпошлины следует оплатить и работу нотариуса.
Она включает в себя:
- предоставление консультаций;
- поиск необходимой информации в государственных реестрах;
- подготовку запросов в БТИ;
- нотариальное удостоверение копий документов.
В зависимости от региона и состава имущества, услуги нотариуса могут стоить от двух тысяч рублей.
Можно ли обращаться к любому нотариусу
В противовес системе, распределяющей нотариусов в соответствии с округами и согласно алфавитному принципу, в Российской Федерации начал свою деятельность проект под названием «Наследство без границ» (НБГ).
Суть замысла заключается в том, что правопреемники могут воспользоваться услугами выбранного специалиста независимо от территориального и алфавитного распределения. Однако это правило распространяется на дела, в которых смерть завещателя произошла после вступления в силу новых правил. Для претендентов, чьи родственники почили до введения НБГ, предполагается обращение к правоведам по старому принципу.
Программа была впервые опробована 1 августа 2005 г. Таким образом дела о наследстве, открывавшиеся после этой даты, попадают под ее действие. Наследники обладают расширенным правом и самостоятельно определяют, как выбрать нотариуса для оформления наследства в любом районе своего населенного пункта.
Сфера влияния НБГ распространяется на Москву и ее область (с 2014 г.), Санкт-Петербург и областные субъекты (с 2014 г.). Кроме этого, такие полномочия имеют жители Челябинской (2014 г.), Новосибирской (2015 г.) и Иркутской (2016 г.) областей, Алтайского (2014 г.) и Пермского (2015 г.) краев. В этих субъектах Российской Федерации граждане имеют возможность выбрать нотариуса в любом районе независимо от его территориального распределения.
Открытие наследства и открытие наследственного дела
Очень важно различать открытие наследства и открытие наследственного дела – это два разных процесса. Говоря коротко, открытием наследства называется установление факта смерти человека и перехода его активов к наследникам.
Открытием наследственного дела называется юридический факт, который возникает после соответствующего заявления наследника. По инициативе того, кто наследует имущество усопшего, нотариус выдает свидетельство о праве на наследство, которое впоследствии будет правоустанавливающим документом, регламентирующим переход имущества почившего. Если в нотариальную контору обратились два и более наследника, заявляя об открытии дела, оно инициируется по первому заявлению.
То, зачем нужно наследственное дело, проще объяснить на примере: есть двое взрослых детей, а их отец давно не живёт с ними по тем или иным причинам. Неясно жив он или нет, на связь не выходил несколько лет. Наличие наследственного дела помогает детям узнать, когда отец отошел в мир иной и оставил ли он наследуемое имущество. Кроме того, новой семье отца будет непросто скрыть факт смерти от других потенциальных наследников.
Иначе говоря, наследственное дело можно описать как процесс оформления права получения юридической собственности после смерти наследодателя. Этот процесс включает в себя, в том числе, и открытие наследства через нотариуса. Также для открытия наследственного дела необходимо собрать определенный пакет документов, проверить их, а также разрешить споры, которые могут возникнуть между претендентами на наследство.
Учтите, что поменять нотариуса, который ведёт наследственное дело, нельзя. Нотариус будет вести его до конца и выдаст свидетельство о праве на наследство.
Пример №1: Андрей на момент смерти был прописан в Москве. Наследники могут обратиться к любому нотариусу столицы. Не важно где и какой имущество у него находится.
Пример №2: Максим на момент смерти проживал заграницей. Прописки в РФ у него не было. Он владел квартирой в г. Рязань и земельным участком в с. Черноречье Самарской области. Рыночная стоимость квартиры больше, чем у участка, поэтому наследникам следует обратиться к любому нотариусу г. Рязани.
Пример №3: Оксана момент смерти была прописана в д. Щеглово Всеволожского муниципального района Ленинградской области. Наследники могут обратиться к любому нотариусу Всеволожского муниципального района.
Как и когда принимается наследство по закону
Таким образом, каждый человек, желающий получить документацию на наследство, должен разбираться в том, куда именно он должен обращаться с этим вопросом.
- К какой нотариальной конторе относится адрес
- Как определить нотариуса по месту жительства
- Как узнать какой нотариус обслуживает адрес
- факт смерти гражданина, оставившего после себя конкретное имущество;
- наличие родственных связей с людьми, обращающимися в нотариальную контору для получения наследства;
- основания для получения ценностей;
- наличие прав наследодателя на это имущество.
Место открытия наследства
В соответствии с Гражданским кодексом открытие наследства происходит по последнему месту жительства умершего (статья 1115 ГК РФ).
В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства — место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Довольно расплывчатая формулировка, ведь преимущественно проживать возможно не по адресу регистрации (прописки). Но в вопросах наследования местом жительства признается место регистрации.
Если наследодатель не имел регистрации или его место жительства не известно, то открытие наследства происходит по месту нахождения имущества умершего.
При нахождении имущества умершего в разных регионах, местом открытия наследства является место нахождения недвижимого имущества (квартира, дом, участок).
Если у наследодателя имеется несколько объектов недвижимости, то наследство открывается по месту наиболее дорогостоящего.
Если в наследственную массу входит исключительно движимое имущество, которое находится в разных местах, то местом открытия будет место нахождения наиболее ценного.
Нотариальная контора по месту жительства москва – Про Наследство
17.11.2019
Что нужно принять во внимание, чтобы избежать сложностей при обращении в нотариальную контору в связи с оформлением законных наследственных прав на имущество в Москве и других городах.
Не все граждане имеют представление о том, куда обращаться за оформлением своих законных прав на собственность и имущественные права близких, оставшееся после их смерти, теряются в догадках, какие в таких случаях этого нужно готовить документы.
Заводить и вести дела, касающиеся наследства, вправе только нотариус, и следует поторопиться посетить нотариальную контору по месту жительства усопшего (будь то Москва или иной населенный пункт), дабы срок, установленный законодателем для принятия наследства, не был пропущен по незнанию или иным, независящим от вас причинам.
Как выбрать нотариуса для оформления наследства по адресу прописки
По закону имущество умершего лица делится на равные части между всеми наследниками призванной очереди. Поэтому при наследовании нотариус выдает им свидетельства на долю в праве собственности на каждый наследуемый объект. Например, если правопреемников трое, каждый получает 1/3 часть квартиры, автомобиля, дачного участка.
Общая долевая собственность не всегда устраивает наследников, поскольку это осложняет пользование имуществом и его продажу. В таком случае они могут распределить наследство по собственному желанию, отходя от равенства долей путем составления нотариального соглашения. Это можно сделать после получения свидетельств о праве. Например, один из правопреемников получает в единоличную собственность квартиру, и выплачивают другим компенсацию стоимости их долей с учетом другого полученного ими имущества.
Если квартира не подлежит разделу в натуре, преимущественное право на ее получение в счет наследственной доли имеют наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на эту квартиру, а при их отсутствии — лица, проживавшие в ней на день смерти наследодателя и не имеющие иного жилого помещения (ст. 1168 ГК РФ, п. 52 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9). Госрегистрация прав на квартиру осуществляется на основании соглашения и ранее выданного свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст. 1155 суд может восстановить срок принятия наследства в случае, если наследник не знал о смерти наследодателя либо пропустил его по другим уважительным причинам. При этом он должен обратиться в суд в срок не позднее 6 месяцев с момента, когда он узнал его открытии (смерти родственника).
На практике суды неоднозначно решают вопрос о восстановлении пропущенного срока. Конкретного перечня «уважительных» причин пропуска в законе нет, поэтому все зависит от позиции конкретного судьи. Так, например, часто не признаются уважительными такие основания, как:
-
кратковременное расстройство здоровья;
-
незнание законных норм о сроках принятия;
-
отсутствие сведений о составе наследства.
Как правило, во внимание принимаются лишь тяжелая болезнь, отсутствие наследника в стране (работа за рубежом), неграмотность, беспомощное состояние (травма). Особенно негативная в отношении наследников из других городов практика складывается в Москве, где недвижимость обычно переходит к муниципалитету.
Именно поэтому при получении сведений о смерти родственника нужно постараться успеть своевременно направить заявление на вступление в наследство, а если вы не знаете к какому нотариусу обращаться, примите меры по фактическому принятию наследства — этот факт легче доказать в суде.
В нашей нотариальной конторе можно всегда получить консультацию нотариуса по любому наследственному делу. Мы находимся в центре Москвы (Страстной бульвар, 7), работаем ежедневно: в будние дни до 21.00, в выходные дни до 20.00 вечера. Обращайтесь к нам по телефону или оставьте заявку на сайте, чтобы записаться на удобное время приема.
Каковы сроки оформления наследства? Наследник получит свидетельство о праве на наследство не раньше чем через 6 месяцев после смерти наследодателя. Таковы требования действующего законодательства. Это срок предусмотрен для проверки нотариусом предоставленных сведений и для того, чтобы все претенденты смогли заявить о своих правах на имущество.
Но могут возникнуть обстоятельства, которые продлят сроки получения наследства. Например, если родственники пожелают оспорить завещание или потребуют признать наследника недостойным.
Размер государственной пошлины за оформление свидетельства в каждом наследственном деле определяется в индивидуальном порядке. Тарифы госпошлины едины для всей территории страны:
- 0,3% от цены наследуемого имущества — для наследников первой очереди;
- 0,6% — для второй.
В Налоговом кодексе предусмотрен предельный размер госпошлины. Он не может составлять более 100 тыс.руб. для ближайших родственников и 1 млн.руб. – для остальных категорий граждан.
Наследники, которые проживали совместно с наследодателем на одной жилплощади, а также некоторые льготники не платят госпошлину.
Как узнать о завещании после смерти родственника ?!
Распоряжение, а также пользование имуществом в России регулируется специальными федеральными законами. Процедура регистрации недвижимости в Росреестре является обязательным условием распоряжения. Продать, обменять, подарить или иным образом передать объект третьим лицам без предварительного внесения сведений в ЕГРН не получится.
Транспортные средства, не прошедшие государственную регистрацию, нельзя эксплуатировать. Юридическое закрепление прав на ценные бумаги, необходимо для получения дивидендов, а также совершения сделок с активами. Внесение же сведений о новых собственниках в ЕГРЮЛ является обязательным условием допуска к распределению прибыли и управлению компанией.
Единого перечня ценностей, которые подлежат государственному учету, нормативные акты не содержат. Правила установлены разрозненными документами и отраслевыми регламентами.
|
Наследство |
Правовая основа |
|
Капитальные сооружения, земля и прочие объекты недвижимости |
Ст. 131 ГК РФ, закон № 218-ФЗ от 13.07.2015. |
|
Транспорт |
Ст. 8 закона № 283-ФЗ от 03.08.2018, правительственное постановление № 1764 от 21.12.2019. |
|
Ценные бумаги |
Закон № 39-ФЗ от 22.04.1996 |
|
Доли в капитале юридического лица |
Закон № 129-ФЗ от 08.08.2001 |
|
Объекты интеллектуальной собственности |
Ст. 1232 ГК РФ |
Поиск нотариуса по месту жительства
Как и где найти закрепленного за адресом нотариуса, наследники не всегда знают.
Но его адрес или место расположения нотариальной конторы можно узнать двумя методами.
- Каждая нотариальная контора по фамилии наследодателя или его адресу подскажет правильного нотариуса.
- Обращение в Нотариальную палату того города или другого населенного пункта, в котором был зарегистрирован наследодатель. Это государственное учреждение располагает полным объемом информации обо всех имеющихся и предоставляющих такие услуги нотариусах и сможет направить в ту нотариальную контору, которая занимается решением таких вопросов по конкретному адресу.
За выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство (по закону или завещанию) предусмотрена оплата государственной пошлины:
- 0,3% от наследуемого имущества — для детей (включая усыновленных), супругов, полнородных братьев и сестер, родителей (но не более 100 тысяч рублей);
- 0,6% — для остальных наследников (но не более 1 млн рублей).
Имущество оценивается по курсу ЦБ РФ на день открытия наследства. За совершение нотариальных действий вне помещения государственной нотариальной конторы размер государственной пошлины увеличивается в 1,5 раза.
Если документы отправляются почтой или через представителя, за подтверждение нотариусом подлинности подписи заявителя необходимо заплатить госпошлину в размере 100 рублей.
Если завещание является закрытым, за его вскрытие и оглашение нотариусом необходимо заплатить госпошлину стоимостью 300 рублей.
Освобождение от уплаты государственной пошлины предусмотрено в следующих случаях:
- при наследовании дома, квартиры, земельного участка с домом, комнаты, доли в имуществе, если наследник проживал там вместе с наследодателем на день его смерти и продолжает там жить;
- если наследодатель умер при выполнении государственных или общественных обязанностей;
- при наследовании вкладов в банках и средств на личных банковских счетах, пенсий, страховых сумм, зарплаты, авторских прав и авторских вознаграждений;
- если наследником является ребенок до 18 лет;
- если наследником является лицо с психическим расстройством, над которым установлена опека.
К какому нотариусу обратиться при вступлении в наследство?
Правовой основой вступления в наследство является Гражданский кодекс. Именно его нормами руководствуются юристы, нотариусы и граждане в ходе консультаций и получения услуги по вопросам наследования имущества. Необходимо знать такие моменты, как:
- датой открытия наследства считается дата смерти гражданина (ст. 1114 ГК);
- местом открытия наследства является адрес последнего места жительства наследодателя. Если оно не известно или находилось за пределами РФ, то им становится место нахождения объектов, переходящих по наследству (ст. 1115 ГК).
Наследники в шестимесячный срок от даты открытия наследства вправе обратиться за получением соответствующего свидетельства к нотариусу:
- по последнему месту жительства умершего гражданина;
- по адресу нахождения имущества, оцененного наиболее дорого в наследственной массе, при отсутствии прописки у наследодателя на территории России.
Как определить, какой нотариус открыл наследственное дело?
Наследников у умершего может быть несколько, как и объектов имущества, принадлежавшим ему на правах собственности. Наследственное дело по закону открывается и ведется только одним нотариусом, но процесс может быть инициирован любым из претендентов.
Поэтому предварительно нужно уточнить нотариуса, открывшего его. Это можно сделать одним из способов:
- через общую базу путем обращения к любому нотариусу страны лично с рядом документов: свидетельством о смерти наследодателя, удостоверением своей личности и подтверждением факта родства с умершим;
- письменным запросом в региональную нотариальную палату с приложением копии свидетельства о смерти гражданина, документа о родстве с ним;
- при помощи сервиса на сайте Федеральной нотариальной палаты.
В результате при наличии открытого наследственного дела получите информацию о нотариусе, совершившем его открытие.
Информация о месте проживания
Прежде всего, сведения о месте жительства нужны для подтверждения пребывания человека по конкретному адресу.
Такая информация может понадобиться:
- для оформления различных льгот, компенсаций, пособий. Например, для оформления материнского капитала или льгот для многодетных семей;
- для получения помощи медицинского характера. Иногда для получения льготного лечения или для того, чтобы встать на учет в конкретное медучреждение, необходимо предоставить соответствующую информацию о месте проживания;
- для обращения в суд. В ходе рассмотрения гражданского дела могут понадобиться сведения о регистрации ответчика или истца. Так, в процессе рассмотрения дела о разводе может возникнуть вопрос о проживании детей – для его решения суду нужно знать, где и с кем живет каждый из родителей. При этом суд по своей инициативе вправе запросить нужную информацию;
- при обращении в муниципальные органы по вопросу улучшения жилищных условий. Чтобы встать на учет по государственной программе (например, «молодая семья»), нужно предоставить сведения о том, где живут заявители;
- для регистрации в налоговом органе. Так, если возник спор о постановке на учет налогоплательщика в том или ином районе города, ИФНС может потребовать подтверждения о месте реального проживания;
- в ходе процедуры вступления в наследство. Чтобы нотариус мог в предусмотренном законом порядке открыть наследство, нужно подтверждение проживания умершего по конкретному адресу;
- для получения образования. Территориальный принцип обучения в России существует давно. Так, в первую очередь для школы важно обеспечить учебными местами тех учеников, которые проживают на территории, которая находится в ведении той или иной СОШ. Поэтому родители обязаны представить справку о проживании ребенка, чтобы подтвердить сведения о регистрации;
- при оформлении социальной ипотеки;
- при заключении договоров юридического характера;
- для военкомата. Чтобы встать на воинский учет, гражданин должен предоставить сведения о проживании по определенному адресу.
Особенности определения места открытия наследства
По закону, местом открытия наследства является место проживания наследодателя перед смертью, если: он проживал там постоянно и там же был зарегистрирован.
При определении места открытия наследства не имеет значения место наступления смерти. Если смерть наступила не в собственной квартире, а в медучреждении, на отдыхе, в гостях и т. п., местом открытия наследства будет место регистрации, указанное в паспорте умершего.
Если же человек жил без регистрации, местом открытия наследства становится адрес нахождения принадлежащего ему жилого помещения. Таких помещений у наследодателя может быть несколько. Например, квартира, загородный дом, дом или квартира на морском побережье и т. п.
В таких случаях местом открытия наследства становится место нахождения самой дорогой части недвижимости. Имущество оценивается по рыночным ценам.